Mit der Übergabe des ersten Bauabschnitts am 05. September 2024 ist ein Meilenstein bei der Sanierung des Hauptgebäudes erreicht worden. Nach Teilabriss, Neubau und einer umfassenden Modernisierung durch den Bau- und Liegenschaftsbetrieb des Landes Nordrhein-Westfalen (BLB NRW) sind rund 75.000 Quadratmeter mit neuer Technik, einer hochgedämmten Gebäudehülle und einem hellen, modernen Erscheinungsbild ausgestattet worden.
Der erste Bauabschnitt erstreckte sich über die Gebäudeteile A, B. K, S und R. An zentraler Stelle werden im „Studierenden Service Center“ vielfältige Beratungs- und Serviceangebote gebündelt. In unmittelbarer Nähe werden sich weitere Informations- und Unterstützungsangebote der Universitätsbibliothek und des Bielefelder IT-Servicecenter (BITS) befinden. Auch das Audimax und das Chile-Wandgemälde sind hier verortet. Darüber hinaus beziehen Verwaltungseinheiten, das Rektorat sowie die Fakultäten Rechtswissenschaft und Gesundheitswissenschaften und das Institut für Mathematische Wirtschaftsforschung die neuen und sanierten Flächen.
Im Jahr 2014 begann der BLB NRW mit den Arbeiten am ersten Bauabschnitt. Zunächst wurde der Baustellenbereich technisch und akustisch vom Bestand getrennt. Im Zuge einer Due-Dilligence (Risikoprüfung) im Jahre 2016 hat der BLB NRW gemeinsam mit der Universität Bielefeld die Planungen des 1. Bauabschnitts neu aufgesetzt und 2019 einen Generalunternehmer (Züblin) beauftragt. Dieser hat im April 2020 mit der nächsten Phase - der Modernisierung des UHG - begonnen.
Da der ehemalige Haupteingang wegfallen musste, wurde zunächst im Bauteil C01 ein Interimseinganges C01 geschaffen und neu gestaltet. Im Sommer 2020 konnte die Entkernung und Entfernung der im Gebäude verbauten Schadstoffe (u.a. des Audimax) abgeschlossen werden. Ebenfalls im Sommer 2020 wurde die ehemalige Mensa abgerissen. Im Spätherbst 2020 begannen die Arbeiten der Fassadenmodernierung im ersten Bauabschnitt sowie die Errichtung eines Neubaus auf dem Areal des ehemaligen Frauenparkplatzes.